MEDIASPREE: VOM NEWCOMER ZUM TOP-BÜROMARKT
Bereits in den 1990er Jahren entstanden Pläne, dem Spree-Ufer zwischen dem ehemaligen West- und Ost-Berlin neues Leben einzuhauchen. Diese Pläne wurden aufgrund der schwierigen wirtschaftlichen Bedingungen Anfang der 2000er jedoch nur teilweise umgesetzt. Heute ist die Mediaspree zu einem Top-Büromarkt avanciert, der neben der Büromarktzone am Berliner Hauptbahnhof mit Abstand den niedrigsten Leerstand aufweist.
Mediaspree – eine Erfolgsgeschichte
Berlin boomt und gilt als die Gründerhauptstadt Deutschlands – wenn nicht gar Europas. Wenn Start-ups danach gefragt werden, wo sie am liebsten gründen, dann lautet zu 40 Prozent die Antwort Berlin. Nur London ist bei Gründern noch beliebter. Und auch die Investoren lieben Berlin, 227 Start-ups wurden 2018 finanziert.
Vor allem Berlin Mitte und Friedrichshain-Kreuzberg sind die Start-up Hochburgen unter den 12 Berliner Bezirken. Dies sind die Szeneviertel der Bundeshauptstadt – zum Leben und auch zum Arbeiten.
Kein Wunder also, dass sich genau hier ein Top-Büromarkt etabliert hat: die Mediaspree. Ein 3,7 Kilometer langes und 180 Hektar großes Gebiet, das bereits zahlreiche Unternehmen sogar mit deren Headquartern angezogen hat. Und die Entwicklungen in diesem Quartier gehen weiter. Zahlreiche Projekte sind in der Planung oder Realisierung. Eines davon ist das STREAM von SIGNA. Wir haben mit Timo Herzberg, Vorstand SIGNA, darüber gesprochen, was die Mediaspree und sein Projekt so besonders macht.
STREAM – das neue Headquarter von Zalando in der Mediaspree | © bloomimages
STREAM – Die neuen Büros für Zalando in der Mediaspree
Durch Zalando und Co. zum Szene-Quartier?
Projekte wie das STREAM und junge Mieter wie Zalando verleihen der Mediaspree ihre individuelle Prägung. Denn noch wirkt das sehr schnell gewachsene Gebiet etwas steril. Doch schon jetzt ist sicher: Die Mediaspree ist ein Top-Büromarkt, der aus Berlin nicht mehr wegzudenken ist. Durch die Fertigstellung des Anschutz-Entertainment-Districts sowie einiger Wohnprojekte wird die Mediaspree zukünftig weiter belebt und sich so zu einem der wichtigsten Quartiere Berlins entwickeln.
