At a Glance Q2 2025

Grocery Investmentmarkt Deutschland

HALBJAHRESRESULTAT 2025 ÜBERTRIFFT VORJAHR BEI WEITEM

  • Das Investitionsvolumen in der Fachmarktsparte summierte sich zur Jahresmitte 2025 auf über 1,9 Mrd. €. Damit wurde nicht nur das schwache Vorjahresresultat um rund das Eineinhalbfache, sondern auch der 10-jährige Durchschnitt um knapp 3 % übertroffen. Nachdem das Segment im Vorjahr noch deutlich niedrigere Umsatzanteile als üblich am Retail-Investitionsvolumen verzeichnete, trägt es derzeit rund 68 % bei. Zurückzuführen ist das starke Resultat insbesondere auf die Übernahme der Porta-Gruppe durch XXXLutz, in deren Zuge mehr als 100 Non-Food-Fachmärkte für eine hohe dreistellige Millionensumme in den Besitz der österreichischen Einrichtungshauskette übergegangen sind. Entsprechend notierte der Portfolioanteil zur Jahreshälfte bei hohen 81 %.

  • Zum umfangreichen Anstieg des Investmentvolumens in der Fachmarktsparte hat allerdings auch die deutlich gestiegene Transaktionsdynamik im Food-Segment beigetragen. Hier stechen wiederum insbesondere Supermärkte und Discounter heraus, die mit mehr als 700 Mio. € das zweitbeste Halbjahresresultat der letzten 10 Jahre verzeichneten.

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Herausgeber und Copyright: BNP Paribas Real Estate GmbH | Bearbeitung: BNP Paribas Real Estate Consult GmbH | Stand: 30.09.2025