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In den ersten drei Quartalen wurde auf den deutschen Investmentmärkten spürbar mehr umgesetzt als im Vorjahreszeitraum. Der Gesamtumsatz mit gewerblichen Immobilien beläuft sich bis Ende September 2024 auf gut 17,9 Mrd. €. Im Vorjahresvergleich entspricht dies einem Ergebnisplus von rund 15 %. Der bereits im ersten Halbjahr zu beobachtende Aufwärtstrend hat sich also tendenziell fortgesetzt. Auch die Zahl der registrierten Verkaufsfälle liegt mit knapp 800 bundesweit etwa ein Fünftel höher als 2023. Diese insgesamt positive Entwicklung ist besonders bemerkenswert, wenn man gleichzeitig berücksichtigt, dass die Märkte von Seiten der Konjunktur weiterhin Gegenwind spüren. Dass die Anleger trotzdem sichtbar mehr investieren, spricht dafür, dass sie die langfristigen Perspektiven Deutschlands besser einschätzen als diese momentan vielfach dargestellt werden - auch wenn es bei den einzelnen Assetklassen erhebliche Unterschiede hinsichtlich der mittelfristigen Aussichten gibt. In der Gesamtbewertung dieser unterschiedlichen Einflussfaktoren spricht aus heutiger Sicht vieles dafür, dass sich der moderate Aufwärtstrend des laufenden Jahres fortsetzen wird, auch wenn ein sprunghafter Anstieg der Transaktionsvolumina in Richtung langfristiger Durchschnitt dagegen noch etwas länger auf sich warten lassen dürfte.