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Das Investmentvolumen für Fachmärkte ist im Jahr 2025 um rund 53 % auf 3,1 Mrd. € gestiegen, womit diese für gut 48 % der bundesweiten Einzelhandelsinvestments verantwortlich zeichnen (ggü. 32 % Marktanteil in 2024).

Einen wesentlichen Beitrag zum guten Resultat leisteten erneut Fachmarkt- und Nahversorgungs-zentren, die im zweiten Jahr in Folge mit rund 1 Mrd. € (anteilig gut 33 %) am Marktgeschehen beteiligt waren, darunter das von BNPPRE begleitete Three Lions Portfolio. Deutlich beschleunigt hat sich die Marktdynamik bei Supermärkten/Discountern mit +32 % und 1,1 Mrd. € Investment-volumen. Getragen von der Porta-Übernahme durch XXXLutz erzielt die Non-Food Fachmarkt-sparte eines der besten jemals registrierten Ergebnisse und steuert 900 Mio. € zum Resultat bei. 

Während die größten Umsatztreiber wie die Porta-Übernahme und der Ankauf von 22 Nahversor-gungsobjekten durch Habona Invest auf den Jahresbeginn entfielen, wurde die höchste Deal-Anzahl in Q4 registriert, was das fortlaufend hohe Investoreninteresse an dieser Sparte unterstreicht.