In der niedersächsischen Landeshauptstadt wird in den nächsten drei Jahren ein moderner und nachhaltiger Logistik- und Gewerbepark entstehen: Panattoni, der führende Projektentwickler für Industrie- und Logistikimmobilien in Europa, realisiert mit dem Panattoni Campus Hannover Zentrum ein Leuchtturm-Projekt. Der Unternehmerpark umfasst einen Neubau für den Bestandsmieter Nexans Deutschland GmbH, einen Gewerbepark nach dem von Panattoni entwickelten Konzept „City Dock“ sowie einen Panattoni Park. Damit kombiniert Panattoni großflächige Hallenkörper mit kleinteiligen Gewerbeparks und schafft eine moderne Campuslösung mit flexibel gestaltbaren Flächen für regionale und internationale Nutzer. Die Gesamtnutzfläche umfasst 100.000 Quadratmeter und insgesamt 981 PKW-Stellplätze auf den Außenflächen. BNP Paribas Real Estate hat Panattoni im vergangenen Jahr beim Grundstücksankauf beraten und ist nun exklusiv mit der Vermarktung der Flächen mandatiert.
Der Panattoni Campus Hannover Zentrum entsteht als eines der größten innerstädtischen Brownfield-Projekte in Norddeutschland und teilt sich wie folgt auf: Für Nexans lässt der Entwickler einen BTS-Neubau mit einer Nutzfläche von 9.200 Quadratmetern entstehen (rund 6.500 m² Hallen- und 2.800 m² Bürofläche), hinzu kommen 2.500 Quadratmeter Außenlagerfläche. Zudem umfasst der Campus einen Panattoni Park über 72.800 Quadratmeter Logistikfläche, bestehend aus drei Gebäuden für Nutzer aus den Bereichen Automotive, Lagerung, Produktion und E-Commerce. Der Gewerbe- und Business-Park nach dem Konzept „City Dock“ umfasst eine Gesamtfläche von rund 22.000 Quadratmetern. Damit legt Panattoni eine Lösung zur Entwicklung von Gewerbeflächen in urbanen Lagen vor, die sich an eine breite Nutzerschaft mit unterschiedlichen Geschäftsmodellen richtet. Insbesondere kleine und mittelständische Unternehmen (KMU), produzierendes Gewerbe, Handwerk, Handel sowie Start-ups profitieren von der bedarfsorientierten Nutzbarkeit der Flächen sowie einer hervorragenden Anbindung und Infrastruktur. Aufgrund der individuellen Nutzungsmöglichkeit der Flex-Flächen, die hinsichtlich ihrer Größe und Aufteilung modular erweitert oder zusammengelegt werden können, ist es Mietern möglich, die Flächen selbst mitzugestalten.
Das gesamte Projekt steht zudem unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit und wird nach den Kriterien einer DGNB-Gold-Zertifizierung errichtet sowie nach den gehobenen Nachhaltigkeitsstandards im Rahmen des Panattoni Green Building-Konzepts.