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Case Studies

 

Union Investment Real Estate

Aufbereitung und Verkauf des Pegasus-Portfolios

  • Standort Deutschland
  • Kennzahlen Insgesamt 54 Objekte an insgesamt 27 Standorten mit einer Gesamtfläche von knapp 620.000 m²
  • Ansprechpartner Wolfgang Schneider, Telefon +49 (0)40-348 48-101
  • Zielsetzung Strukturierte Aufbereitung und Verkauf eines großen Immobilienportfolios, das Objekte unterschiedlicher Offener Immobilienfonds enthält.

 

Was hat BNP Paribas Real Estate Consult GmbH gemacht?

Die Beauftragung umfasste u. a. folgende Leistungen: Aufbau einer vollständigen Objektdatenbank und Mieterliste. Zusammenstellung und Ergänzung aller wichtigen Objektunterlagen. Einrichtung physischer und digitaler Datenräume in Zusammenarbeit mit den Vor-Ort-Teams des Auftraggebers. Steuerung des Q+A-Prozesses im Zuge der Due-Diligence-Phase. Organisation und Koordination der Objektbesichtigungen. Auswertung und Analyse der Kaufpreisangebote.

Ergebnisse

Der Verkauf des Pegasus-Portfolios gehört zu den größten jemals in Deutschland durchgeführten Immobilientransaktionen. Sowohl hinsichtlich der zeitlichen Umsetzung als auch des erzielten Kaufpreises stellt der Verkauf einen Benchmark-Deal dar. Die Buchwerte der enthaltenen Teilportfolios wurden deutlich über-schritten. Voraussetzung für die erfolgreiche Abwicklung des Projektes war die sehr enge Zusammenarbeit zwischen den involvierten Teams der Union Investment Real Estate und dem Projektteam von BNP Paribas Real Estate Consult.

Anforderungen

Die Union Investment Real Estate benötigte einen Dienstleister, der nicht nur den Verkauf des Portfolios, sondern die gesamte Aufbereitung und Prozesssteuerung durchführen konnte. Da mehrere Gebietsleitungen der UIR involviert waren, kam der ausreichenden Manpower des Dienstleisters eine besondere Bedeutung zu. Darüber hinaus wurde die Verbindung von umfassendem Immobilien Know-how und Erfahrung bei der Steuerung komplexer Prozesse gefordert.

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